近年来，随着城市化进程的加速，房地产市场持续火热，作为西部地区的重要城市，成都的房地产市场发展尤为迅猛，为了促进房地产市场的平稳健康发展，成都市政府不断出台新的购房政策，本文将详细介绍成都最新购房政策2018，为广大购房者提供全面的信息。

成都最新购房政策概述

为了更好地调控房地产市场，促进房地产市场平稳健康发展，成都市政府于2018年出台了一系列新的购房政策，这些政策主要涉及购房限制、购房贷款、税费优惠等方面。

购房限制政策

1、限购区域

成都市的限购区域包括锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区等中心区域，在这些区域内，购房者需满足一定的条件才能购买房屋。

2、购房资格

对于非本地户籍的购房者，需要满足连续缴纳社保或个税一定时间的要求，才能具备在限购区域内购买房屋的资格，对于本地户籍的购房者，也实行了一定的限购政策。

3、购房数量

对于符合条件的购房者，在限购区域内购买的房屋数量也有限制，这一政策的实施，旨在遏制投机炒房行为，保障自住需求。

购房贷款政策

1、贷款利率

为了抑制房地产市场过热，成都市的购房贷款利率有所调整，对于首套房贷款，利率相对较为优惠；对于二套房贷款，利率相对较高，这一政策的实施，有利于引导购房者理性购房。

2、贷款额度与期限

成都市的购房贷款额度与期限也受到了政策的影响，对于公积金贷款和商业贷款，贷款额度均有所调整，贷款期限也受到了限制，这一政策的实施有助于控制房地产市场的风险。

税费优惠政策

为了鼓励购房者购买首套房，成都市政府推出了一系列税费优惠政策，对于首套房购买者，可以享受契税、个人所得税等方面的优惠，对于符合条件的购房者，还可以享受住房租赁补贴等优惠政策，这些政策的实施，旨在降低购房者的负担，促进房地产市场的平稳健康发展。

政策影响分析

成都最新购房政策2018的实施对房地产市场产生了深远的影响，购房限制政策的实施有效地遏制了投机炒房行为，保障了自住需求，购房贷款政策的调整有利于引导购房者理性购房，控制房地产市场的风险，税费优惠政策的推出降低了购房者的负担，进一步促进了房地产市场的平稳健康发展。

成都最新购房政策2018的实施是为了促进房地产市场的平稳健康发展，通过购房限制、购房贷款和税费优惠等方面的政策调整，旨在遏制投机炒房行为、引导购房者理性购房、降低购房者负担，这些政策的实施将有助于实现房地产市场的平稳过渡和可持续发展，对于广大购房者来说，了解并适应这些政策是明智之举，在购房过程中，应根据自身实际情况选择合适的购房策略，以实现自己的居住需求。